1 Processo de Negociação Sistema CDM-SQL
No sistema de condomínios – CDM-SQL temos como fazer uma negociação de condôminos inadimplentes conforme dem...
No sistema de condomínios – CDM-SQL temos como fazer uma negociação de condôminos inadimplentes conforme demonstramos: 1º Passo – Cadastros >> Moedas e Índices
Ter o fator de atualização que vai utilizar neste exemplo vamos trabalhar com TJSP – Tabela de Atualização do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Esta
tabela
deve
ser
atualizada
todo
mês.
Preencher os campos depois de colocar a data vai abrir a seguinte janela
Preencher com o índice. E [Gravar]
2 Estando sua tabela de índices e Moeda preenchida vamos para o segundo passo. 2º Passo – Contas a Receber >> Gerar Negociação/Acordo
No botão de [Configurações] o usuário já pode deixar padronizado o seu calculo
Confirmar para Gravar a configuração.
Esta opção deverá ser configurada somente por usuários que utilizam o CDM ON LINE.
O processo de Permitir a Renegociação será abordado em outra oportunidade.
3 3º Passo – Selecionar o apartamento inadimplente e fazer o cálculo.
Clicar no >>>
[Incluir] Para gera o número da Negociação.
Abre a tela para selecionar o apartamento. Clicar na Lupa de Pesquisa e selecionar o apto que deseja fazer a Negociação. Selecionando o apartamento [Enter]. Vai aparecer os boletos em aberto no sistema para este condômino.
Selecionando o boleto ou os boletos que deseja fazer a Negociação.
Colocar a data de Pagamento, para o cálculo de Juros, Multa e Correção Monetária.
Clicar no Calcula
4 O Sistema vai demonstrar a tela dos valores calculados.
Se for dar algum desconto na negociação colocar o valor no campo [Desconto] Dando [Enter]. Vai ser feito o desconto no total Geral. Clicando no Botão [Gerar Novo Boleto] vai abrir a tela
Botão Incluir o usuário pode incluir Manualmente a quantidade de parcelas e o valor.
O processo é todo manual o usuário define vencimento, valor das parcelas.
5 Campo Descrição >> Pode ter uma descrição cadastrada [Em cadastrado descrição] colocar o código Exemplo “Acordo Judicial” Fundo: Escolher um fundo – pode destinar o valor desta negociação para um fundo especifico exemplo “Fundo de Acordo Negociação”. [Cadastros Fundos de Receitas]
O Sistema só ira confirmar a negociação quando o saldo negociado zerar.
Clicando neste Botão o sistema faz o cálculo das parcelas automático quando o usuário digitar a quantidade de parcelas.
6 Clicando no confirma tanto na Geração de Parcelas (incluir – processo manual de inclusão) ou Gerar número de parcelas (Processo automático) aparece a seguinte tela:
E habilita o Botão
Que é para gravar a Negociação.
Pode-se imprimir os Boletos no momento da Negociação ou Não.
Clicando em sim aparece a tela de impressão de Boletos.
7
Esta negociação fica gravada na grade:
8 Caso o usuário não queira imprimir no boleto no momento da negociação, Utilizar a opção de Relatórios Boletos e Recibos. Para acompanhamento do andamento da negociação gerada poderá consultar os Boletos Negociados no Contas a Receber >> Consulta Boletos Negociados. Ou em Relatórios >> Contas a Receber >> Boletos Negociados. Dúvidas poderão ser esclarecidas com o Departamento de Consultoria.
